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夫妻离婚,房贷怎么分配,当时我妈付的首付二十万,,财产怎么分配？？急。。。

陈一天律师

《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，你付的首付，房子也登在你名下这种情况的。你们应协商，协商不成的那么房子就是你的了。但是还没还完房贷也就成了你的个人债务，与你配偶无关了。婚姻期间，你配偶还得房贷部分和房子的增值部分你要补偿给你配偶。简单地说就是你用你的钱取得房子的所有权。

回复时间：2015-07-16 17:10:05　回复律师：陈一天律师　咨询热线：188-1886-1521

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