家具订购时间与交付时间不一致价格如何确定

    【案情】

    2011年7月，黄建在怡美家具城订购了一套实木家具，并向怡美家具城支付了5000元，家具城出具的销售单上注明：收黄某家具款伍仟元整。因为房屋一直未装修好，黄某也就一直未主张交付，至2013年8月份，黄某因居住需要装修好了房屋，但因家具价格上涨，黄某与怡美家具城对2011年订购的家具价格发生争议。对于两年前订购的家具但未约定价格，两年之后再交付，家具的价格是依据订购之时的价格还是交付时的价格存在争议。

    【分歧】

    家具订购时间与交付时间不一致时价格如何确定？存在三种不同意见：

    第一种意见认为，黄某只是在2011年交付了一定的定金，双方未能就合同的价款等主要条款达成一致，更没有与怡美家具城订立书面的家具销售合同，买卖合同不成立，怡美家具城应当返还黄某定金5000元。

    第二种意见认为，因物价及市场原因，该套家具应当按照2013年8月份的市场价交付。但怡美家具城在黄某交付定金后，既没有催促黄某缴纳余款，也没有主动交付家具与黄某，违反了诚信义务，黄某可主张怡美家具城承担违约责任。

    第三种意见认为，黄某于2011年将5000元交付给了怡美家具城，虽然没有签订书面的买卖合同，但并不影响双方买卖合同的有效性，黄某可向怡美家具城主张按照2011年合同签订时的市场价格履行合同。

    【评析】

    本律师同意第三种意见，理由如下：

    首先，合同的订立，有书面、口头或者其他的形式，但家具的买卖，并不属于法律、行政法规规定的应当订立书面合同的情形。黄某在怡美家具城订购家具一套，就说明已经对家具的款式、数量进行了确定，加之黄某交付怡美家具城5000元，同时销售单上注明：收黄某家具款伍仟元整。就说明该买卖合同经双方确认，属于双方的真是意思表示，合同已经成立，至于家具的价格问题，双方可以参照 《中华人民共和国合同法》第61条“协商或参照市场价格确定”处理，并不影响合同的成立。黄某与怡美家具城之间的买卖合同成立，且系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故第一种关于合同不成立的观点是错误的。

    其次，本案中，怡美家具城作为履行义务一方，应当在合理的期限内通知黄某履行，在履行物价格上涨时，也应当适时通知黄某，但其既没有催促黄某缴纳余款，也没有主动交付家具与黄某，物价上涨及市场的原因导致家具价格上涨并不能成为其抗辩的理由。

    再次，从合同价款的确定方式看，本案中，黄某与怡美家具城之间在2011年并没有对该套家具的具体价格进行确定。根据我国《合同法》的规定，在合同成立的前提下，双方当事人对价格不能确定的，可以协议补充，协议不成的，根据相关的交易习惯确定，仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。本案中，合同已经成立，双方未明确具体价格，故应当依照黄某与怡美家具城订立合同时履行地的市场价格履行。

    综上所述，本律师赞同第三种观点，即双方订立的合同成立，黄某可向怡美家具城主张按照2011年合同签订时的实木家具市场价格履行合同。

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