婚前协议怎么签才有效?

作者：北京盈科（武汉）律师事务所， 张品律师

爱情来时海誓山盟都尽是爱，爱情去时狭路相逢仍不识君，我愿你的婚姻是因为爱情，也希望你的爱情都有保障，婚前协议只为你的爱情保驾护航。

一、婚前财产协议的概念

目前，我国法律和司法解释尚未对“婚前财产协议”做出明确的概念描述，所谓婚前财产协议，是指男女双方对各自婚前、婚后各自所得的财产的归属做出的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，也可以是任何一方婚前财产婚后财产共同共有，也可以约定婚后财产各自归各自所有。

二、婚前财产协议的法律依据

我国《婚姻法》第19条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产”归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形本法第式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。”

第17条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

第18条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。”

三、法院处理婚姻家庭纠纷中“婚前协议”的规则

（一）以结婚为目的的婚前财产协议，但双方未能实现结婚的目的，实质是属于彩礼且数额巨大的理应返还。

根据我国《婚姻法司法二》第10条：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（1）双方未办理结婚登记手续的……”

（二）婚前协议涉及离婚、排除抚养权等违法条款而无效

如下条款因违反法律规定而无效：（1）双方若遇一方外遇或家庭暴力必须无条件离婚，（2）出轨一方放弃争取孩子抚养权，（3）婚后五年内双方不得提出离婚等。

（三）婚前协议赠与房产，赠与人反悔，未办理房屋登记手续的赠与可以撤销

涉及房产转让这类婚前协议，其法律性质为赠与协议，虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定于夫妻离婚协议是根本不同性质的，涉及房产所有权转移的条款为赠与性质，根据《婚姻法司法解释三》、《合同法》、以及《物权法》的规定，夫妻财产约定涉及不动产的，必须办理登记，否则对对方不具有约束力。

根据《婚姻法司法解释三》第6条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”

根据《合同法》第186条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”

根据《物权法》第9条第1款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除，外。”婚前协议中赠与房产即为不动产所有权属的变动， 应遵照物权法登记生效的原则进行确认。

综上，婚前产协议的内容必须合法，既不能违反法律的规定，也不能违反公序良俗，为了使双反订立的婚前协议有效且不遗漏关键条款，建议请专业律师起草、审核，避免协议起草时因专业性问题造成损失，从而违背签订婚前协议的最终目的。

小编寄语：恋爱是感性的而婚姻是理性的，愿你笑着说余生多多指教的那个人，和你白首永携。如若不能，愿这场婚姻没有让你输到一贫如洗，余生还长，愿你不曾艰辛。