装修完后发现空气质量不合格，谁来承担责任？

来源：一天易法网作者：广州刑事律师时间：2017-11-07

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因家庭装饰装修质量引发的合同纠纷，越来越多。如果因为装修完后发现空气质量不合格，谁来承担责任？是提供装修材料的家居广场，还是负责装修的装修公司？

【案情】

今年5月，业主小王（化名）因木地板、木门等不合格导致空气质量问题，将装修公司和家居广场起诉到法院，请求二者承担连带赔偿责任。家居广场辩称，其虽承诺出现问题“先行赔付”，但质量问题系装修公司导致，不应由其承担赔偿责任。

【法院审理】

房屋内空气质量经检测未达到国家规定标准，装修公司应承担装修质量不合格的责任。根据三方协议，家居广场作为认证方应就装修工程质量和服务问题承担连带责任，对业主实行“先行赔付”。最终，法院判决家居广场承担连带赔偿责任。

【律师提醒】

一是要注意必要的合同形式。口头合同或简单书面合同仍有存在，在个体施工队、包工头施工时更为普遍，这很容易产生纠纷；另外，使用范本合同签约后，合同履行中的补充事项应使用书面形式。
二是合同审核要细致。业主对合同不做全面、深入研读就草率签订，导致部分承诺未写入合同、价格条款不严谨、报价单等附件未签字等，以致纠纷产生时依据不足，这对于纠纷的解决很不利。
三是证据保存意识要强。设计变更、工程量增减、付款推迟、装修材料变化等，往往不签订书面协议或保留微信、短信等证据，以致后续举证困难。这些问题也给相关案件的审判增加了难度，保存证据很重要。
最重要的一点就是，双方都应该规范合同，用证据保护自己的合法权益。

END

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